千盘降级暨房价点评上线深圳媒体发布会今日召开,热点资讯,
新浪乐居讯 2014年已过半，楼市不景气已成定局。开发商库存压力越来越大，为回笼资金，不得不降价走量，因此，楼市降价促销活动此起彼伏。而在 垫首付 、 零首付 、 特价房 等五花八门的促销噱头吸引下，购房者如何能不被误导，且能获取最详尽、客观的项目信息，进而购得性价比最高的房子显得尤为重要。 基于此，7月2日，克而瑞信息集团深圳机构举办了2014年度上半年中国楼盘评级下调暨房价点评上线媒体发布会，诚邀了深圳商报、南方都市报、深圳都市报、深圳特区报、深圳晚报、晶报、新浪乐居、《深圳地产》和《房不剩房》电视栏目等十余家主流媒体，共同分享新市场环境下，千余楼盘价格定位高于市场预期测评报告，并从整体行业、房价测评、新兴看盘模式等多维度探讨 精准定价 跑赢市场 。
随市场大环境而变 深圳25盘等级下调 7月1日房价点评宣布全国21座城市共1107个项目被下调等级，占克而瑞日常监测的4308个楼盘的27.41%。就深圳而言，此次共有101个项目参与等级调整，等级下调的项目有25个，占比24.75%。其中，在2013年度50强企业的项目中有187个被下调等级，占比不足两成，而深圳占了3个席位。 对此，克而瑞信息集团深圳机构总经理许烁表示： 今年市场不景气，有些项目可能依旧卖得很好，而有的则可能卖的更差，所以随着市场情况的变化，在售楼盘进行等级调整是势在必行的，因此，我们的分析师通过实地考察及对项目的全方位分析得出结果，对深圳在售25个项目等级进行了下调。
在问及受众可能质疑其与开发商有利益挂钩，不能做到客观评级时，许烁坦言： 不少开发商看到自己项目等级被下调，也会试图改变，为我们提供更多可供参考的信息，但我们需结合实地考察的结果，对于符合事实的部分加以修改，违背事实的部分还是得坚持自己的客观立场。 克而瑞信息集团深圳机构总经理许烁（左） 房价点评打造地产界的点评专家 同时，克而瑞信息集团深圳机构总经理许烁还宣布历经11年基础数据准备和理论研究积累，致力于打破房价信息不对称的房价点评于6月28日正式上线。 据许烁介绍，房价点评旨在打造成房地产领域的 汽车之家 或 大众点评 ，但其 一房一价 专业测评 的独特模式不可复制。在地产大数据时代，房地产行业更加依赖于有效的数据和科学的分析。而房价点评作为一个独立的第三方房价测评体系，对于新入市项目，分析师从拿地起就开始关注，开盘前、公开后开始正式进场勘探、考察、写报告，再由三个分析师经过专业的研究、讨论，给购房者提出客观、合理的购房指导参考。 在他看来， 房价点评不仅能让购房者获得最真实、客观的项目信息，同时，还能对开发商起到一定的警示作用。好的项目会被更多人所知晓，不好的项目则能因此起到鞭策效果。总而言之，房价点评有助于改变目前房地产市场信息不透明、不平衡的现状。